Kleines Haus mit Geschichte und großem Potenzial –für Handwerker, Gartenliebhaber und kreative Köpfe

Kleines Einfamilienhaus aus den 1900er-Jahren mit Satteldach und bepflanztem Vorgarten – straßenseitige Ansicht mit historischem Charme

Standort

56295 Lonnig

Objetkttyp

Einfamilienhaus

Baujahr

1900, Anbau 1959

Wohnfläche

69 qm

Grundstücksgröße

ca. 350 qm

Anzahl der Zimmer

Badezimmer

€ 85.000

Beschreibung

Dieses Haus in Lonnig erzählt Geschichte – und wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und einem Blick fürs Besondere.

Ursprünglich um 1900 erbaut und 1959 erweitert, bietet es ca. 69 m² Wohnfläche auf einem ca. 350 m² großen Grundstück.

Die Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und eine Terrasse. Das größte Zimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist über eine steile Wechselstufentreppe zu erreichen.
Das Gebäude ist unterkellert (teilweise Gewölbekeller), verfügt über einen PKW-Stellplatz und bietet die Möglichkeit zur Aufstockung.

Die Strom- und Wasserleitungen wurden in den 1990er Jahren erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995 – eine solide Basis für alle, die weiter modernisieren möchten.
Die Immobilie ist teilweise sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Handwerker, Gartenfreunde oder als kleines Ferienhaus mit ländlichem Flair.

Der Garten ist mit zahlreichen Sträuchern bepflanzt, die über das Jahr hinweg abwechslungsreich blühen. Mehrere Obstbäume sorgen zusätzlich für frische Ernte und ein naturnahes Ambiente.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage in Lonnig – einem charmanten Ort mit ländlichem Charakter und guter Anbindung an Koblenz.
Die Nähe zu Mosel und Rhein macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde, Wanderer und alle, die das Leben zwischen Weinbergen und Flusstälern schätzen.
Ein idealer Ausgangspunkt für Erholung, Alltag und kreative Projekte.

Hinweis: Die Fotos wurden digital bearbeitet, um die Raumaufteilung und Größe besser darzustellen. Teile der Einrichtung und Gegenstände wurden aus den Bildern entfernt.